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时隔12年,迪森股份又分别回购两项资产,不同的是,收购价暴增。以迪森家锅为例,截至2015年底,其净资产为1.25亿元,而交易价为7.35亿元,增值率高达4.88倍。这一价格较12年前的亿元出售价增长了6.35亿元。出售与回购,如此倒腾的好处是,不仅仅是标的超高增值率,控股股东成功实现了套现。粗略估算,三名实控人套现7.89亿元。

医药行业的长期投资逻辑是人口老龄化和中国疾病谱的变迁,这一逻辑在未来5年、10年甚至20年都不会改变。参考日本等发达国家的历史经验,随着居民可支配收入的增加,以及人口老龄化的加剧,未来我国医疗费用的支出还会继续增加。卫计委统计显示,2016年我国医疗卫生费用支出4.6万亿,占GDP比重6.2%。另据国务院发布《关于促进健康服务业发展的若干意见》,到十三五末,规划卫生费用占GDP比重将提升到6.5-7%,产业规模达到8万亿,相当于年复合增速15%,明显快于GDP增长。

业内人士认为,这种“萝卜坑式”土地拍卖,将大多数竞拍者挡在门外,映客互娱得以低价拿地。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受媒体采访时曾分析,类似做法在不少城市都存在,即通过设定各类条件进行“内定”式的土地供应,但问题较多。如果是招商引资,不如采取定向出让的方式,拍卖反而容易产生有违公平交易的质疑。

P(2019)148号地块位于武汉江岸区滨江国际商务区,地块起始总价28亿元,起始楼面地价11522.63元/平方米,为住宅、商服、公园与绿地用地。值得关注的是,该地块竞得者要承诺商服建筑面积主要用于一家及以上控股股东为2018年《财富》世界500强的工程与建筑企业省级总部,并承诺引进不少于1家500强企业华中区域总部入驻;竞得地块后持有不低于整个项目商业、商务及办公总面积40%的物业,自持物业5年内不得对外销售。

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